10명 중 8명 "하반기 집값 오른다"

[조현정기자] 10명 중 8명은 올 하반기에 집값이 상승할 것으로 내다봤다.

22일 닥터아파트가 지난 13~19일 만 20세 이상 회원 649명을 대상으로 2016년 하반기 주택 시장 설문조사를 실시한 결과에 따르면 하반기 아파트값은 소폭 상승(1~2%)할 것으로 예측하는 응답자가 38.1%로 가장 많았다.

이어 강보합(0~1% 상승)이 31.3%로 뒤를 이었으며 대폭 상승(3% 이상 상승)도 10.8%에 달했다.

전체 응답자 중 80.3%가 하반기에 집값이 상승할 것으로 응답했다. 19.6%는 하락할 것으로 예상했다.

전세값도 소폭 상승할 것이란 응답이 절반에 가까운 41.3%를 차지했다. 지난 9일 기준 금리 인하에 대한 영향으로는 월세화가 가속화하며 전세난이 가중될 것이란 응답이 30.5%를 차지했다.

가계부채가 증가할 것이란 의견도 28.9%였다. 전체 응답자의 14.8%는 투자 수요가 급증하며 아파트 버블이 우려된다고 답했다.

2018년 이후 수도권 공급 과잉 우려 지역(3곳 복수응답)으로는 용인(43.3%)과 화성(42.9%)이 가장 많았다. 이어 김포(39.3%)와 평택(35.7%) 순이다. 지방에서는 대구(69.8%)와 부산(59.0%)이라는 응답이 가장 많았다.

하반기 주택시장 변수로는 미국 금리 인상 및 국내 금리 인상 여부라는 응답이 31.3%로 가장 많았다. 이어 주택 공급 과잉(16.4%), 중도금 집단 대출 규제 확대 여부(16%), 국내 경기 불안 및 구조조정(14.4%) 순이었다.

주택을 구입하기에 좋은 시기로는 10월(20.0%), 7월(18.0%)이 가장 많았으며 하반기는 주택 구입 적기가 아니란 응답도 27.3%에 달했다.

하반기 투자 유망한 주택 상품으로는 28.5%가 재건축 단지라고 답했다. 다음으로 분양 단지(27.3%), 재고 아파트(13.6%), 분양권(10.8%)순이다.

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