7월 전국 법원 경매 낙찰가율 74.5%…올 들어 최고

[조현정기자] 법원 경매의 열기가 하반기에도 이어지고 있다.

9일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 7월 전국 법원 경매 평균 낙찰가율은 74.5%를 기록해 지난해 12월 75.1% 이후 7개월 만에 최고치를 기록했다.

수도권 및 지방 광역시를 중심으로 강세를 보이던 주거 시설 낙찰가율은 도 지역까지 상승이 이어져 7월 전국 주거 시설 평균 낙찰가율을 금융 위기 이후 최고 수준인 88.1%까지 끌어 올렸다.

전국 업무 상업시설은 수도권 강세를 기반으로 7월 73.1%를 기록, 2006년 6월 75.9%를 기록한 이후 10년 만에 최고치를 나타냈다.

권역별 살펴보면 수도권 평균 낙찰가율은 76.7%로 지난해 11월 77%를 기록한 이후 8개월 만에 최고치를 기록했다.

서울·경기·인천 모두 낙찰가율이 상승했다. 지방의 경우 광역시는 소폭 상승, 도 지역은 하락했다.

지난 6월 큰 폭의 상승률을 기록했던 지방 광역시 낙찰가율은 7월 들어서도 0.5%p 상승하며 85.2%를 기록했다.

반면 5개월 연속 상승 중이었던 지방도 낙찰가율은 3.6%p 하락해 68.8%에 그쳤다.

지역별로 보면 제주도 평균 낙찰가율이 125.3% 전국에서 가장 높았다. 이어 대구 93.5%, 광주 90.4% 등이다. 전월 대비 낙찰가율이 10%p 하락한 충남은 전국 최하위를 기록했다.

7월 전국 법원 경매 진행 건수는 9천383건으로 경매 통계가 집계된 2001년 1월 이후 처음으로 1만건 밑으로 떨어졌다.

진행 건수 감소는 낙찰 건수 감소로 이어져 7월 낙찰 건수도 3천904건에 불과해 처음으로 4천건에 미치지 못했다.

8월은 법원의 본격적인 휴가 등이 겹치면서 경매계가 많이 열리지 못해 진행 건수 감소는 계속 이어질 것으로 전망된다.

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